Investasi Lahan Parkir 51 Titik – Target Imbal Hasil 23%/Tahun | MSM Parking Group

MSM

MSM Parking Group
Investasi Lahan Parkir 51 Titik

📈 Program Terstruktur — Target 23%/Tahun

Berinvestasi di 51 Titik Lahan Parkir Seluruh Indonesia

Q: Apakah 23%/tahun dijamin?

Tidak. 23% p.a. adalah target berdasarkan proyeksi arus kas dan efisiensi operasional. Realisasi dapat berbeda dan seluruh keputusan investasi mengandung risiko.

Q: Apakah dana bisa keluar sebelum tenor?

Tergantung term sheet: tersedia opsi early exit bergantung likuiditas/negosiasi. Detail ada pada dokumen legal.

Ikut serta dalam portofolio aset riil berpendapatan kas yang dikelola profesional. MSM Parking Group menyediakan akuisisi lokasi, instalasi sistem parkir otomatis, operasi harian, dan pelaporan. Target imbal hasil 23% per tahun dengan distribusi berkala, berbasis arus kas riil usaha parkir.

Target IRR

≈ 23% p.a.

Kinerja berbasis arus kas operasional

Jumlah Titik

51 Lokasi

Batch multi‑kota prioritas

Distribusi

Bulanan / Kuartalan

Menyesuaikan skema

Pengelola

MSM Parking

Operator & integrator nasional

Ringkas:

Portofolio terdiversifikasi: mal, RSUD, kampus, hotel, BUMN, jembatan timbang, perumahan bertarif.
Teknologi manless/semi‑manless, pembayaran non‑tunai, RFID/ANPR, dan audit digital.
Kontrak kerja sama (PKS) & revenue‑share sesuai regulasi daerah, transparan.

Skema Investasi

Ilustrasi — detail final mengikuti dokumen penawaran/PKS per lokasi.

Komitmen investasi: mulai Rp 50.000.000 hingga Rp 1.000.000.000 per investor.
Penggunaan dana: capex palang parkir, sistem IT, konstruksi sipil, akuisisi izin/PKS, operasional awal.
Model bagi hasil: berbasis Gross Collection parkir setelah PAD/retribusi & biaya operasional. Porsi investor tercantum di perjanjian.
Tenor: fleksibel 3–5 tahun per batch lokasi (dengan opsi perpanjangan/exit sesuai term sheet).
Pelaporan: dashboard transaksi, bukti setoran, dan laporan kinerja berkala.

Audit transaksi Pembayaran cashless Integrasi ANPR/RFID Service Level Agreement

Kalkulator ROI

Hitung estimasi imbal hasil dengan target 23% p.a. (simulasi, bukan janji hasil).

Modal (Rp)

Tenor (tahun)

Distribusi

Metode

Mengapa 51 Titik?

Batch ini mengutamakan lokasi dengan kepadatan kendaraan & kepastian izin. Portofolio tersebar di Bandung, Jakarta, Bintan, Cirebon, Lampung, Ambon, Karimun, Makassar, Pekanbaru, dan kota lain untuk menyeimbangkan profil risiko & imbal hasil.

Lokasi campuran: RSUD, kampus, pelabuhan, perumahan klaster, mal/pasar, BUMN/BUMD, jembatan timbang.
Pipeline izin/PKS aktif & cadangan unit peralatan untuk menjaga uptime.
Automasi manless untuk menekan kebocoran & biaya operasional.

Sebaran 51 titik (animasi) • Hover untuk label • Pulsa = prioritas rollout

Lokasi Prioritas (Contoh Ringkas)

Daftar lengkap 51 titik beserta status PKS tersedia saat due diligence.

Kota/Kab.	Tipe	Status	Est. GMV/bln
Bandung	RSUD & Kampus	PKS proses final	Rp 380 – 520 jt
Jakarta	Perkantoran & Mal	Letter of Intent	Rp 450 – 700 jt
Bintan	Hotel/Resort	SPK teknis	Rp 120 – 180 jt
Karimun	Pelabuhan & RSUD	PKS berjalan	Rp 140 – 210 jt
Cirebon	Pasar & Perumahan	Survey selesai	Rp 90 – 140 jt
Lampung	Jembatan Timbang	MoU	Rp 160 – 230 jt
Ambon	Pasar & RSUD	Negosiasi tarif	Rp 80 – 120 jt
Pekanbaru	RSUD	PKS sedang dirumuskan	Rp 110 – 160 jt
Makassar	Kampus	Survey lanjutan	Rp 90 – 130 jt
Bali	Hotel & Mall	LOI	Rp 150 – 220 jt

Catatan: angka GMV adalah kisaran potensi transaksi kotor per bulan (belum termasuk PAD/pajak & biaya operasional), untuk ilustrasi penyaringan lokasi.

Mitigasi Risiko & Tata Kelola

Struktur legal: Perjanjian kerja sama/produk pembiayaan usaha—bukan penawaran efek kepada publik.
Transparansi: rekonsiliasi pendapatan otomatis, jejak audit, & pelaporan terjadwal.
Cadangan peralatan: menjaga uptime & business continuity.
Asuransi & keamanan: proteksi aset fisik & SOP operasional.

Apa yang Anda Dapat

Akses dashboard kinerja (transaksi, uptime, distribusi).
Distribusi hasil sesuai jadwal & skema (bulanan/kuartalan).
Laporan keuangan per batch & per lokasi (ringkas).
Hak inspeksi & kunjungan lokasi terjadwal.

Ajukan Term Sheet

Kirimkan data singkat Anda. Tim kami akan menghubungi untuk NDA & deck lengkap.

FAQ

Apakah 23%/tahun dijamin?

Tidak. 23% p.a. adalah target berdasarkan proyeksi arus kas dan efisiensi operasional. Realisasi dapat lebih rendah/lebih tinggi. Seluruh keputusan investasi mengandung risiko.

Bagaimana pembagian hasil?

Berbasis pendapatan parkir setelah kewajiban daerah (PAD/retribusi) & biaya operasional. Porsi investor ditetapkan dalam perjanjian tiap lokasi/batch.

Apakah dana bisa keluar sebelum tenor?

Tergantung term sheet: tersedia opsi early exit bergantung likuiditas/negosiasi. Detail ada pada dokumen legal.

Siapa pengelola operasional?

MSM Parking Group sebagai operator/integrator sistem parkir otomatis, termasuk instalasi, pemeliharaan, dan audit digital.

Disclaimer: Materi ini bersifat informasi umum untuk calon mitra/investor terpilih. Bukan penawaran umum efek dan bukan nasihat keuangan. Harap lakukan independent due diligence sebelum berkomitmen.

Siap Bergabung?

Dapatkan deck lengkap & daftar 51 titik setelah NDA.

Chat WhatsApp Sekarang Lihat Skema

📞 Harga Palang Parkir Otomatis 2025

Mulai Rp28 juta/unit atau sewa Rp3,7 juta/bulan. Paket 1 In 1 Out & 2 In 2 Out tersedia. Konsultasi gratis survey lokasi Bandung & sekitarnya.

Hubungi WhatsApp 0851-0009-56600

Alamat: Jl. Cijaura Girang II Ruko 2 F, Bandung